Здравствуйте


Сразу к делу господа. Речь идет о продаваемой мною 3-ком квартире в Ташкенте. Цена 25000 долларов. Квартира по адресу: Мирзо Улугбекский район, Хамид Олимжан, ор-р: площадь Хамид Алимжана. На 9-м этаже 18-ти этажного московского дома на площади Х.Алимджана. Так же известна как Дархан. Известна за счет комплекса высотных жилых домов, считающимися "элитными". Этот комплекс был построен московскими специалистами в 80-х года 20-го века. Квартира 89 метров. Шикарный вид из окон. Вся городская инфраструктура в шаговой доступности.
Мы с женой жили некоторое время в Ташкенте так как я работал в Узбекистане в Российском Посольстве. Квартира оформлена на меня. Обременений у неё нет. Юридически чистая. Не в залоге.

Вот фотографии квартиры:


В квартире я ни когда не жил, так как она была приобретена как инвестиция, для сдачи в аренду, но так и не успел реализовать этот план в связи с переездом.
Всё что видите на фото - всё остаётся. Мебель и бытовая техника. Квартира не угловая. В ней сделан свежий евро ремонт и после этого в ней ни кто не жил. Документы в полном порядке и готовы к сделке. Они лежат в квартире и по приезду я Вам их предоставлю для проверки. Квартира сейчас пустует. В ней ни кто не живет.

Сразу отвечу на вопрос который задают все подряд, по поводу того, как посмотреть квартиру: Предварительный осмотр не возможен ! Именно по этому и цена занижена. У меня нет ни кого в городе, кому бы я мог доверить это дело. Если бы у меня был бы такой человек, то уже не было бы заниженной цены на квартиру по тому как этот человек и продавал был её.

Теперь о самой сделке.

Я в данный момент живу в России в Южно-Сахалинске. По этому предлагаю провести сделку так, как мне удобно. А Вам "удобна" стоимость квартиры.

Именно из за моего удобства в продаже, мною занижена стоимость квартиры. Я не прошу ни предоплаты ни аванса - ни чего. По этому просьба прочесть внимательно что я напишу. Простой вариант с денежным депозитом через банковский перевод Золотая Корона.

Приходите в банк и осуществляете денежный перевод(депозит) в размере половины стоимости квартиры, через быстрый денежный перевод Золотая Корона. Получателем этого перевода Вы указываете не меня а своего человека. То есть данный перевод отправляется не на мое имя ! Перевод отправляется в Россию на имя и фамилию Вашего человека. Это гарантийный депозит так сказать. Гарантия серьёзности намерений клиента. Если у Вас нет доверенного человека в России - это не проблема. Он Вам и не нужен. Не имеет значения кого Вы укажите получателем этого перевода и где он находится в тот момент, по тому что он не должен будет получать этот перевод. Когда я приеду в Узбекистан для переоформления квартиры, Вы смените ф.и.о. получателя в переводе на мои. Уже после того, как мы переоформим квартиру на Ваше имя. 

Я приезжаю, Вы осматриваете квартиру и проверяете документы. После этого мы переоформляем её на Ваше имя и только после этого Вы переоформляете перевод на моё имя и отдаёте остальную сумму. Так что как видите с Вашей стороны нет вообще ни каких рисков ! Я не прошу вперед ни копейки денег. 



Дальше. Как я узнаю что Вы совершили перевод ? При отправлении перевода в банке Вы будете заполнять квитанцию в которой Вы должны будете указать куда отправляете перевод(в Россию), на чьё имя(это Вы укажите сами) и номер телефона отправителя перевода и получателя перевода. Там Вы укажите тот номер телефона, который я Вам дам когда Вы будете готовы осуществить перевод. При отправлении перевода на него придет смс с подтверждением того, что перевод действительно осуществлен. Если Вы снимите перевод или вернете его - на телефон так же придет смс и тогда сделки не будет.
Перевод нужно разделить на 2 части иначе его могут заблокировать. В России сейчас блокируют 95% переводов если сумма перевода превышает 6500 дол. Так что я приму от Вас только 2 квитанций а не одну.



Что бы получить данный перевод в банке нужно предъявить паспорт на имя получателя указанного в квитанции. Ни одна операция ни в одном банке в России не происходит без предъявления паспорта. А так как получателя указываете Вы то Ваши деньги как Вы сами понимаете в полной безопасности ! А это главное в этой сделке ! Вы вообще ни чем не рискуете. Так что всё чисто и прозрачно как и должно быть при честной сделке.


Для меня мои условия продажи это гарантия серьёзности намерений клиента - это мои удобства в продаже так сказать. За это я предлагаю дешевую цену на мою квартиру. Вам удобна цена а мне условия продажи. Так что всё честно и открыто. Нет условий нет и низкой цены.

ф
Если устраивает - пишите. Не устраивает - не беспокойте пожалуйста. ПО ДРУГОМУ КВАРТИРА ПРОСТО НЕ ПРОДАЁТСЯ И ВСЁ.

Для связи пишите мне пожалуйста вот на этот ватсап: +7-911-976-20-60 (просьба именно писать а не звонить так как ватсап установлен на компьютере и не принимает звонки).



Мой тел для звонков: +7-958-408-92-95 (только прямые звонки с телефона на телефон так как на нём не установлено ни каких мессенджеров)

Зовут меня Александр Владимирович




P.S. Сразу заранее отечу на основные вопросы сразу же здесь:




По поводу ипотеки:

Я не против ипотеки если Вы выполните описанные выше условия продажи. Я приеду в город и и предоставлю все необходимые документы для банка. Предоставлю квартиру на осмотр.



По поводу документов:

Я писал выше, что документы лежат в квартире, и по приезду я готов предоставить Вам их для ознакомления или любого рода проверок.
С Вашей стороны в любом случае нет ни каких рисков так как я не просил Вас выслать деньги на моё имя. Следовательно Вы абсолютно ни чем не рискуете.
Все проверки можно и нужно делать по приезду.



По поводу моего приезда:

Я могу приехать в течении 3-4 дней после выполнения клиентом моих условий продажи.
Приеду я только к клиенту который выполнит условия продажи.



По поводу того, что бы я приехал без всяких условий и продала квартиру стандартным образом:

Мои условия продажи это гарантия серьёзности намерений клиента. Это мои удобства в продаже моей квартиры. Только из за того что есть данные условия, из за этого занижена цена.
Если бы не было ни каких условий то и цена была бы рыночной. Я продаю так как мне удобно.
С Вашей стороны в любом случае нет ни каких рисков так как я не просил Вас выслать деньги на моё имя.
Условия продажи удобны для меня - для клиента удобна цена. Если нет условий - НЕТ НИЗКОЙ ЦЕНЫ !
Я не намерен идти на уступки, менять или корректировать условия сделки.



Если всё устраивает и Вы готовы к покупке на моих условиях:

Свяжитесь со мною за день или в день планируемого осуществления депозита(денежного перевода). Если ни кто не внесёт депозит раньше, то я подтвержу Вам что можно осуществлять перевод и предоставлю номер телефона.
После этой договорённости я больше ни с кем не буду вести переговоры о внесении депозита.



ОТВЕТЫ НА ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ Я НАПИСАЛ ЧТО БЫ СБЕРЕЧЬ СВОЁ И ВАШЕ ВРЕМЯ.



Так же я продаю Таёта Камри, 2020 года выпуска с пробегом всего 2000 км. Машина была куплена уофициального дилера. Цена всего 20000 дол. Японская сборка. Самая полная комплектация. Двигатель 3.5 Условия продажи точно такие как на квартиру. Осмотр так же только по приезду.

Фотографии автомобиля смотрите ниже: